À Forest, l’agence immobilière sociale (AISF) poursuit son développement et renforce son rôle essentiel dans l’accès au logement. En 2025, son parc a augmenté de 29 logements, confirmant une dynamique positive dans un contexte où le marché immobilier reste particulièrement tendu.
Alors que les prix à l’achat comme à la location continuent d’augmenter, les solutions à finalité sociale sont plus que jamais nécessaires. L’agence immobilière sociale de Forest démontre qu’il est possible d’agir concrètement, efficacement et durablement.
Une croissance solide malgré un contexte difficile
En 2025, 35 nouveaux logements ont été enregistrés au sein de l’agence immobilière sociale de Forest :
- 19 logements proviennent de nouveaux propriétaires privés ayant choisi de confier leur bien à l’AIS.
- 16 logements ont été repris auprès d’autres agences immobilières sociales en difficulté.
- 6 logements sont sortis du parc, à la suite d’une reprise par leur propriétaire.
Le solde net est donc de 29 logements supplémentaires, portant le parc à 271 logements début 2026.
Cette progression est particulièrement significative à un moment où plusieurs agences immobilières sociales en Belgique rencontrent des difficultés financières ou organisationnelles. À Forest, l’équilibre budgétaire est maintenu grâce à une gestion rigoureuse et à la confiance renouvelée des propriétaires.
Pourquoi passer par une agence immobilière sociale à Forest ?
L’agence immobilière sociale constitue un outil concret pour répondre à la crise du logement, mais elle représente également une solution intéressante pour les propriétaires.
Confier son bien à une agence immobilière sociale, c’est :
- Bénéficier d’une exonération du précompte immobilier,
- Éviter le vide locatif,
- Déléguer la gestion quotidienne (sélection des locataires, suivi administratif, accompagnement),
- Contribuer à l’accès au logement pour des ménages qui en ont réellement besoin.
Dans un marché parfois incertain, l’agence immobilière sociale offre un cadre stable, sécurisé et encadré. Le propriétaire perçoit un loyer garanti dans les conditions prévues au contrat, sans devoir gérer les aspects pratiques ou les imprévus du quotidien.
À Forest, la progression du nombre de nouveaux contrats avec des propriétaires privés montre que ce modèle fonctionne. La confiance accordée à l’AISF témoigne de son professionnalisme et de sa solidité.
Un objectif ambitieux pour 2030
L’objectif fixé est clair : une croissance moyenne de 20 logements par an. Sur six ans, cela représente 120 nouveaux logements à finalité sociale. Si la dynamique actuelle se confirme, le parc pourrait atteindre près de 400 logements d’ici 2030.
Ce développement est stratégique pour la commune. Il complète le parc classique de logements sociaux et permet une mise à disposition plus rapide de logements accessibles.
Si l’agence immobilière sociale de Forest affiche des comptes à l’équilibre, ses marges restent limitées. Le modèle repose sur une gestion fine et sur la collaboration active des propriétaires.
Dans un contexte où la pression sur le logement ne faiblit pas, renforcer et soutenir les agences immobilières sociales est indispensable. Elles permettent d’activer rapidement des logements existants, d’assurer un accompagnement social et d’offrir des solutions concrètes, à taille humaine.
À Forest, nous continuerons à défendre et à promouvoir cet outil, au service du droit au logement et du vivre ensemble.
Mettre son bien en location avec une agence immobiliere sociale
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez en savoir plus sur la mise en location via une agence immobilière sociale à Forest ? L’AISF peut vous informer et vous accompagner dans vos démarches.